新築売戸建住宅 幸手市 中２丁目 (幸手駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,640万円 間取り 4SLDK
交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩11分
所在地 埼玉県幸手市中２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 140.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • ヤオコー幸手店
  • セブンイレブン幸手中２丁目店
  • 幸手市立幸手中学校
  • 幸手市立幸手小学校
  • 幸手白百合幼稚園

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県幸手市中２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3.7　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 16.7） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 140.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.0m 公道 接面15.0m　北東4.0m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1建05927号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年06月下旬
    物件番号 6981989937 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東武土地建物

    交通：
    東武日光線／幸手　徒歩2分
    住所：
    埼玉県幸手市中１丁目１３－２９　
    TEL：
    0480-42-0396
    FAX：
    0480-42-0092
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８２３９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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